CAFE & RESTAURANT IM LK ENNEPETAL IN NRW:



  • : Cafe & Restaurant
  • : Nordrhein-Westfalen
  • : LK Ennepetal
  • : Erholungsgebiet
  • : geöffnet - laufender Betrieb (verpachtet)
  • : Diskretion - erst auf Anfrage
  • : 5500
  • : 130
  • :
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  • : Terrasse / Biergarten
  • : 80
  • : 300
  • : 110
  • : Ja
  • : auf Anfrage
  • : Nein
  • : Pacht/Kauf
  • : Ja
  • : Diskretion - nach VB
  • : nach VB
  • : Momentan kein Energieausweis vorhanden / in Vorbereitung
  • : Gas
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  • : auf Anfrage
  • : 800000

    Angebotsbeschreibung :

    Ein Caférestaurant im LK Ennepetal in NRW:

  • Wir bieten an zur PACHT UND/ODER Kauf: Ein Restaurantcafé mit 3 Gasträumen und ca. 130 Plätzen inkl. einem großen Festsaal mit ca. 70 Plätzen. In Ennepetal / NRW gelegen, bietet dieses Objekt mit seinem u.a. hochwertigen Interieur eine moderne Gastronomie die sich auch im kulinarischen Angebot widerspiegelt. Dazu und anbei verteilen sich auf die insgesamt ca. 5.500 m² Grundstücksfläche ca. 80 Außenplätze auf der eigenen Biergartenterrasse. Das teilw. unterkellerte Objekt ist ein teilw. denkmalgeschütztes Schmuckstück von ca. 1753, das ab 2006 stets renoviert und saniert und ganz auf alle gastronomischen Bedürfnisse zugeschnitten wurde. Zum Gesamtkomplex gehören ferner 10 eigene und ca. 290 öffentliche Parkplätze. Das angrenzende Wohnhaus mit insgesamt 3 möglichen Whg. inkl. der ca. 110m² ET-Whg steht mit zum Verkauf! Die ET sind ohne Nachfolger, wollen in den Ruhestand und daher nun dieses nach wie vor geöffnete und umsatzstarke, schöne Objekt i.V. günstig für 800.000 Euro VB verkaufen oder für 3.100 Euro verpachten… Mom. k Energieausweis / K. Energieausweis nötig.

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    Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

    – Objektstatus: geöffnet

    – Kategorie: Café & Restaurant

    – Baujahr: 1753 / 2006

    – Gesamtfläche ca. 5.500 m²

    – Gastraumgröße ca. 220 m²

    – ca. 130 Innenplätze mit Saal

    – ca. 80 Aussenplätze

    – 300 öffentliche Parkplätze und mehr…

    – Denkmalschutz

    – 1 ET-Whg. mit ca. 110 m²

    – Jahresumsatz: Diskretion – nur auf Anfrage

    – komplett eingerichtet und ausgestattet

    – Energieausweis nicht nötig

    – Kaufpreis: 800.000 Euro

    – Pachtpreis: 3.100 Euro zzgl. Nebenkosten

    Unsere Sicht der Dinge:

    Die gastronomische Ausstattung gerade des großen Saals ist wohl durchdacht und bietet zu jeder Jahreszeit umsatzträchtige Voraussetzungen! Das hochwertige Interieur und der Wintergartenanbau zeigt deutlich auf, dass die ET Baumaßnahmen mit Weitsicht und mit Blick auf Nachhaltigkeit getätigt haben… Nur beste Materialien wurden verbaut…

    (Zum Vergrößern unserer Bilder bitte auf die Bilder klicken!)

    Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 3,85 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache…Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte bedarf in jedem Fall der ausdrücklichen Genehmigung. Im Übrigen verweisen wir auf unsere AGB.

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