RESTAURANT & CAFÉ NAHE SYLT IN SCHLESWIG-HOLSTEIN:



  • : Restaurant & Café
  • : Schleswig-Holstein
  • : im LK Nordfriesland
  • : Zentrum
  • : geöffnet - laufender Betrieb
  • : Diskretion - erst auf Anfrage
  • : 2000
  • : 95
  • :
  • :
  • : Gartenterrasse
  • : 115
  • : 20 und mehr
  • : auf Wunsch möglich
  • : Ja
  • : auf Anfrage
  • : auf Wunsch möglich
  • : Pachten
  • : nein
  • : Diskretion - nach VB
  • : nach VB
  • : Verbrauchsorientiert
  • : Gas
  • : 106
  • : 29
  • : 144,0 kWh/qm-a
  • :
  • : 30.03.2027
  • : auf Anfrage
  • : 1350

    Angebotsbeschreibung :

    Ein Café nahe Sylt im LK Nordfriesland!

  • WIR BIETEN AN – nahe Sylt im LK Nordfriesland! Zur Pacht: Ein Café / Restaurant  (ACHTUNG: Das Objekt liegt nicht in Neukirchen) mit 3 Gasträumen mit ca. 95 Plätzen & einer großen Gartenterrasse mit ca. 40 – 120 Plätzen. Innerorts und zentral gelegen, bietet dieses Objekt hochwertiges, regional gediegenes Interieur mit einem herrlichen, naturbelassenen Garten und Außenterrasse. Der Objekteigene Wintergarten fügt sich harmonisch in die Gebäulichkeiten ein und bietet dem künftigen Pächter alle Möglichkeiten für eine gelungene, gastronomische Willkommenskultur. Zusätzlich zu den u.a. auch exzellenten barrierefreien Einrichtungen lässt die vorhandene Profiküche an Aufbau  und Ausstattung keine Wünsche offen und stellt auch den anspruchsvollsten Gastronom zufrieden. Die ET wollen nach allen Erfolgen nun kürzer treten und übergeben an den kommenden Pächter eine über die Grenzen hinaus bekannte TOP-Gastronomie mit ca. 2000 m² Grundstücksfläche. Eine ET-Whg ist vorhanden und eine Übergabe aus dem laufenden Betrieb kann sofort und reibungslos erfolgen. Die Grundvoraussetzungen für den kommenden Pächter staffeln sich dabei wie folgt: Nachweis über einen erfolgreichen Werdegang mit Berufserfahrung in Selbständigkeit mit einem gastronomischen Betrieb und auch u.a. einem Einstiegs-EK von mind. 35.000 Euro… Pachtbeginn: ab sofort – Pachthöhe (gestaffelt) ab 1.350,00 Euro p. M. zzgl. NK. Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 144,0 kWh/qm-a. Achtung Diskretion: Adresse, Umsatz und mehr nur mit Vertraulichkeitserklärung.

    ACHTUNG! Zur Videoshow für dieses Angebot: nur auf Anfrage

    Hier zum schnellen Überblick nochmals die markantesten Besonderheiten:

    – Betriebsstatus: geöffnet

    – Kategorie: Restaurantcafé

    – Gesamtfläche ca. 2000 m²

    – Gastraumgröße ca. 160 m²

    – ca. 95 Innenplätze

    – bis ca. 115 Außenplätze

    – 20 Parkplätze und mehr…

    – Innerortslage mitten im Grünen

    – 1 ET-Whg. möglich

    – Innerortslage

    – Sehr guter Ruf

    – Jahresumsatz: Diskretion – nur auf Anfrage

    – komplett eingerichtet und ausgestattet

    – Energieträger: Gas

    – Energieausweis: Verbrauchsorientiert: 144,0 kWh/qm-a

    – Pachtpreis: (gestaffelt) ab 1.350,00 Euro p. M. zzgl. NK

    Unsere Sicht der Dinge:

    Top eingerichtet in vorzüglicher Lage, bietet dieses Objekt dem versierten Betreiber alle Möglichkeiten für eine gesicherte Rendite!

    Eine wichtige Anmerkung:

    Die in diesem Exposé angegebene Objektadresse gibt zwar das entsprechende Bundesland aber nur einen ungefähren Standort des Objektes wieder. Diskretion über Ort und Lage in den öffentlichen Portalen hat vorab oberste Priorität. Daher wird unsererseits die genaue Lage mit entsprechender Infrastruktur etc., erst bei persönlichem Kontakt mit einem Interessenten bekannt gegeben!

    (Zum Vergrößern unserer Bilder bitte auf die Bilder klicken!)

    Die Höhe unserer anstehenden Pächtercourtage beträgt 5,35 x Bruttopachtwert inkl. MwSt. Die Höhe unserer anstehenden Käufercourtage beträgt 3,97% v. KP inkl. MwSt. Weitere für Sie wichtige Zahlenwerte, werden bei Interesse persönlich bekannt gegeben. Besichtigung und Zahlen-Datenmaterial jeweils nach Absprache…Alle Angaben werden uns vom Eigentümer/Verkäufer/Verpächter zur Verfügung gestellt. Eine Gewährleistung für die Angaben kann von unserer Seite nicht übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben immer vorbehalten. Die Nutzung unserer veröffentlichten Bilder, Fotos & Texte bedarf in jedem Fall der ausdrücklichen Genehmigung. Im Übrigen verweisen wir auf unsere AGB.

    Für weitere Infos und aktuelle & reale Bilder zu dieser Immoblie: hier klicken

    Zur Videoshow für dieses Angebot: nur auf Anfrage